گرچه صلاحيت قوه مقننه عام است لكن تعيين تمام جزئيات اجراي قوانين و تنظيم امور اداري، مجلس را از انجام امور مهم باز ميدارد لذا در غالب قوانين تنظيم نامه هاي اجرائي بعهده هيات وزيران يا يكي از وزرا واگذار ميشود. صلاحيت قوه مجريه در اين زمينه محدود به موارد مقرر در قوانين نيست بلكه صلاحيت عام در اين مورد […]

مرگ یکی از وقایعی است که امور مالی و پیامدهای حقوقی به دنبال دارد. اکثر افراد اطلاعات زیادی در مورد گواهی انحصار وراثت، وصیت‌نامه و مراحل انحصار وراثت ندارند. وقتی عزیزی از دنیا می‌رود، مدیریت امور این مسئله هرگز آسان نیست و اگر شما یکی از ذی‌نفعان باشید لازم است بدانید که آیا در این شرایط به شما ارث می‌رسد […]

عرصه و اعیان مفهوم عرصه و اعیان برای تمامی املاک سند دار و سندهای ملکی با کاربری های متعدد از جمله مسکونی، تجاری، اداری و … معنا پیدا می کند. طبق تعاریف قانونی به زمین و مکانی که ساختمان روی آن بنا شده است عرصه می‌گویند و اعیان بنا یا ساختمانی است که روی عرصه ساخته می‌شود. با توجه به […]

بنچاق چیست؟ یکی دیگر از مدارکی که در گذشته برای مالکیت یک ملک مورد استفاده قرار می گرفت، بنچاق بود. در این سند، اطلاعات و مشخصات لازم توسط افراد دارای سواد به نگارش درآمده و توسط علما، مراجع دینی و آخوندها به تایید می رسید. بدلیل آنکه در گذشته، سند رسمی وجود نداشت، بنچاق به عنوان سند دارای اعتبار بود. […]

سند چیست؟ به هر نوشته مکتوبی که در مقام دعوا یا دفاع از دعوا بتوان بدان استناد کرد سند گفته می شود. همانگونه که گفته شد، یکی از مهم ترین دلایل اثبات ادعا ، سند است که خود به دو نوع عادی و رسمی تقسیم می شود. مطابق ماده 1283 قانون مدنی در تعریف سند چنین پیش بینی شده است […]