یکی از ابهاماتی که برای خریداران زمین به خصوص در شمال کشور وجود دارد این است که آیا می‌توان یک زمین زراعی و یا باغ را خرید و به راحتی کاربری آن را تغییر داد؟ تغییر کاربری امکان پذیر است اما با هر هدف و مقصدی نمی‌توان این کار را انجام داد. از طرفی دیگر برخی از اراضی مانند شالیزارهای […]

همه ما با شغل مشاور املاک تا حدودی آشنایی داریم. بارها ممکن است محل کار آنها را مشاهده کرده باشیم و یا با مشاوران املاک در ارتباط بوده باشیم. حال قصد داریم تا به تعریف شغل مشاور املاک پرداخته و ویژگی‌های یک مشاور املاک خوب و حرفه‌ای را بیان کنیم. مشاور املاک چیست؟ مشاور املاک به انگلیسی Real estate به […]

 ملک مشاع و سند ملک مشاع از مواردی است که افراد با مالکیت بر روی یک ملک بصورت شراکتی باید از آن آگاه باشند. افرادی نیز که قصد خرید خانه دارند باید از مشاعی یا نبودن آن اطلاع داشته باشند. در این مقاله ضمن معرفی ملک مشاع، سند ملک مشاع، مراحل دریافت سند ملک مشاع را نیز بیان می‌نماییم. ملک […]

در زیر نمونه‌ای از قرارداد اجاره آورده شده است که می‌توان در تنظیم قرارداد اجاره از آن استفاده نمود و با توجه به بندها و ماده‌های آن، مواردی به قرارداد افزود. ماده 1 –  طرفين قرارداد  1-1) موجر/ موجرین ……….. فرزند ……….. به شماره شناسنامه ……….. صادره از ……….. كد ملي ……….. متولد ……….. ساكن ……….. تلفن ……….. با وكالت […]

نکات مهم در قرارداد اجاره قرارداد اجاره از اهمیت ویژه‌ای در معاملات ملکی برخوردار است که عدم توجه به نکات مهم آن منجر به بروز تداخلات و ناسازگاری‌هایی میان طرفین می‌گردد. بنابراین توجه به تمام جنبه‌های قرارداد که منافع هر دو طرف عقد اجاره را در پی دارد، لازم و ضروری است. با کسب آگاهی از نکات مهم در قرارداد […]

تمامی کسانی که بدنبال اجاره ملک هستند یا تمایل دارند ملک خود را در چارچوب اجاره به شخص دیگری واگذار کنند، باید قراردادی با عنوان اجاره نامه منعقد نمایند تا از لحاظ حقوقی و قانونی با مشکلی مواجه نشوند. در این مقاله قصد داریم تا ضمن ارائه اطلاعاتی درباره مفهوم اجاره توضیحاتی پیرامون اجاره نامه در اختیار کاربران قرار دهیم. […]

در بخش اول نکات مهم در قرارداد مشارکت در ساخت به تعریف مشارکت در ساخت و توضیح انواع آن پرداختیم. حال قصد داریم تا در رابطه با تعهدات طرفین در قرارداد سخن گفته و نمونه‌ قرارداد مشارکت در ساخت را در اختیار شما قرار دهیم. تعهدات طرفین مشارکت در ساخت به موجب عقد قرارداد میان طرفین توافق افراد موظف به […]

مشارکت در ساخت از جمله موضوعاتی است که در دهه‌های اخیر رونق یافته و به ویژه در کلانشهرها با استقبال زیادی روبرو بوده است. بنابراین ممکن است شما یا اطرافیانتان تجربه‌ای از مشارکت در ساخت داشته باشید یا قصد دارید وارد این کار شوید. از این رو، مطلب ذیل برای شماست. مشارکت در ساخت چیست؟ مشارکت در ساخت یا مشارکت […]

چک صیادی یکی از مقولاتی است که از سال 1397 و به دنبال تصویب قانون جدید صدور چک مطرح شده است. در دنیای تجارت و تبادل امروزی چک نقش بسزایی در معاملات افراد ایفا می‌کند و یکی از ابزارهایی است که انجام معاملات را مقدور می‌سازد. در این مقاله قصد داریم تا به مفهوم چک صیاد، مراحل و شرایط دریافت […]